Delta Immobilien

Wohnung in Gera-Ostviertel  
  • Ref. Nr.:
  • 573-7-V
  • Stadt:
  • Gera
  • Stadtteil:
  • Ostviertel
  • Wohnfläche m²:
  • 91
  • Preis Kauf:
  • 91.000 EUR
  • Zimmer:
  • 3
  • Schlafzimmer:
  • 2
  • Badezimmer:
  • 1
  • Baujahr:
  • 1900
  • Provision:
  • 2.200,00 € netto
  • Besonderheit:
  • vermietet

  Energieausweis

Beschreibung
Die Wohneinheit Nr. 7 in dem Gebäude Marienstr. 27 befindet sich im Dachgeschoss.
Sie wurde Ende 2019 komplett renoviert, ist aktuell vermietet .

Ausstattung
Laminat im gesamten Wohnbereich
helle Küche mit Fliesenspiegel und Zugang zum Balkon
Hell gefliestes Bad mit Badewanne und Duschkabine
Bad mit Fenster
Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden
separates WC
Süd Balkon
Fenster: Kunststoff mit ISO-Verglasung
Kabel/ Sat-TV
Kellerabteil
Klingel mit Wechselsprechanlage
Energieausweis ist vorhanden

Lage
Das Verkaufsobjekt selbst befindet sich im beliebten Ostviertel in einer sehr ruhigen zentrumsnahen Lage. Die Fußgängerzonen Geras sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ferberturm, ein beliebtes Ausflugsziel, mit herrlichem Fernblick und vielen Spaziermöglichkeiten.
Die infrastrukturelle Anbindung in Gera durch Straßenbahn, Bus und Eisenbahn ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden.



Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet:
Kaltmiete: 474,00 €

Hausgeld ohne Instandhaltungsrücklage/Monat: 292,00 €
Instandhaltungsrücklage jährlich: 281,40 €
Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben sind unverbindlich.